I øjeblikket regulerer lovgivningen en række områder af menneskelig aktivitet, selv dem der kun vil udvikle sig i fremtiden. For at afslutte et forhold og skabe garantier for en fremtidig transaktion kan du f.eks. Indgå en foreløbig aftale eller en hensigtserklæring.
Konceptet med en hensigtsaftale
Det er ikke for ingenting, at en foreløbig aftale eller en aftale om hensigt bærer dette navn. Ligesom andre typer kontrakter medfører det fremkomsten af juridiske forpligtelser for de parter, der indgår den. Emnet er imidlertid ikke overførsel af ejendom, udførelse af arbejde eller levering af tjenester, men indgåelse af en anden kontrakt. Parterne forpligter sig således til i fremtiden at indgå en bestemt låneaftale, levering osv. For at sikre deres forpligtelse med en foreløbig aftale. En sådan aftale udarbejdes normalt skriftligt. Han betragtes kun som fange efter notarisering eller statsregistrering.
Kontraktens indhold
Dokumentet indeholder specielt indhold. I den kontrakt, der udarbejdes, skal dens væsentlige betingelser angives. For eksempel skal en leveringskontrakt ledsages af en beskrivelse af varerne (med navn, mængde, kvalitet, sortiment) og leveringstid, salg og køb af fast ejendom - en beskrivelse af fast ejendom og dens pris, byggeri - deres natur og resultat. Således skal den foreløbige aftale vise på hvilke betingelser parterne vil opbygge deres forbindelser i fremtiden. Vilkår for indgåelse af hovedkontrakten er også fastsat, som normalt er op til et år.
Nogle gange opstår der en situation, hvor en af parterne nægter at indgå en kontrakt senere på grundlag af en aftale om hensigter. I dette tilfælde har den anden part ret til at kræve dette i retten ved at indgive et krav om tvang til at indgå en kontrakt. Den foreløbige kontrakt kan også angive det fortabte beløb (renter, bøder) for forsinkelse eller nægtelse af at underskrive det endelige dokument.
Oftest indgås en foreløbig kontrakt for kapitalbyggeri, leasing, kontrakt, transport, køb og salg af fast ejendom og andre situationer, når det er nødvendigt nøje at planlægge betingelserne for interaktion. Parterne skal forstå kontraktens vilkår og de konsekvenser, der opstår efter underskrivelsen. Derfor er oprettelsen af et dokument normalt forud for forhandlinger mellem parterne med svar på forskellige spørgsmål, der er fastsat i betingelserne. På en eller anden måde hjælper foreløbige aftaler med at træffe informerede beslutninger i fremtiden.
Det er værd at huske, at overførsel af et depositum under en foreløbig aftale for at kontrollere opfyldelsen af forpligtelser er umulig. Dokumentet indeholder heller ikke bestemmelser om indgåelse af en aftale om erstatning, da denne aftale ifølge voldgiftspraksis ikke kan være grundlaget for ophør af parternes forpligtelser i fremtiden.
