Hvad skal jeg gøre, når en skrupelløs lejer bor i din lejlighed, og hvordan man kan slippe af med ham? Er det realistisk at gøre dette uden at bryde loven eller ej? Det viser sig ja, og dette kan gøres ved udsendelse.
Instruktioner
Trin 1
De væsentligste årsager til bortvisning af lejeren fra lejligheden er sen betaling af husleje eller unddragelse af betaling; manglende overholdelse af betingelserne i den indgåede lejeaftale: leje lejeren af lejeren, holde dyr, organisere bordeller og lignende, når disse overtrædelser er forbudt og beskrevet i den aftale, du har indgået; forårsager skade på både selve lejligheden og ejendommen i den, hvilket reducerer lejlighedsomkostningerne betydeligt utilsigtet frigivelse af lejligheden efter udløbet af lejeperioden eller efter gentagne meddelelser fra udlejeren om opsigelsen af kontrakten.
Trin 2
De trinvise instruktioner til at udvise en skruppelløs lejer fra din lejlighed er som følger: udarbejd en meddelelse om opsigelse af lejeaftalen, hvor du skriver grunden til opsigelsen af kontrakten, og hvis lejeren gør det ikke betale husleje eller har forårsaget skade på ejendom, angiv derefter den periode, hvor han skal betale den eksisterende gæld eller kompensere for den skade, der er forårsaget ellers vil han blive udvist.
Trin 3
Bring denne meddelelse til lejeren under hans personlige underskrift og helst i nærværelse af vidner, der angiver datoen og tidspunktet for underretningen (udtrykket for at forlade det lejede område er fastsat ved lov inden for 15 dage til to måneder).
Trin 4
Hvis lejeren ignorerede vilkårene for frigivelse af lejligheden, der er angivet i meddelelsen, og meddelte ham personligt eller nægtede at betale huslejen, skal du indgive en sag mod lejeren. I dette krav skal du ikke glemme at angive de specifikke grunde til udsættelsen, de foranstaltninger, du har truffet, og dine krav (et specifikt gældsbeløb, et certifikat fra kompetente organisationer om ejendommen eller moralsk skade, der er forvoldt dig osv.).
Trin 5
Når du modtager en indkaldelse til domstolen, skal du ikke glemme at møde under retsmødet i din sag eller give yderligere forklaringer. Den maksimale frist for behandling af dit krav (klage) er op til 14 dage og som regel retten vil træffe afgørelse i din favør.
Trin 6
Husk at skifte låse på hoveddøren, blokere adgangen til lokalerne (bygningen), tage lejers ejendom ud på gaden (eller tage den ud til et andet sted), afbryde forsyningsselskaber, bidrager til det faktum, at lejeren vil indgive en modkrav mod dig, og du vil blive tiltrukket af ansvar.
