Beboere i stueetagen bruger normalt ikke elevatoren. De har kun brug for det i tilfælde af specielt behov. Vil antallet af elregninger falde, hvis du fremlægger bevis for, at elevatoren ikke er i brug?
Generel regel
Som det fremgår af bestemmelserne i boliglovgivningen, er elevatoren en del af en bygnings fælles ejendom. I henhold til loven er alle beboere i en lejlighedsbygning forpligtet til at betale for det, uanset opholdsgulvet, sundhedsstatus, tilstedeværelsen af mindre børn, ældre forældre og andre omstændigheder.
At gå i retten
Da administrationsselskaber ofte ikke mødes borgere halvvejs i forskellige spørgsmål inden for boliger og kommunale tjenester, er borgerne ofte tvunget til at henvende sig til retsvæsenet. Men at gå til retten i denne sag er praktisk talt nytteløst. Efter at have dukket op i retssalen med alle de nødvendige beviser (som kan omfatte data fra videokameraer, vidnesbyrd, skriftlige interviews osv.), Træffer dommeren sandsynligvis en beslutning, der ikke er til fordel for sagsøgeren, medmindre sagsøger naturligvis sagsøgeren ønsker at ændre emnet for kravet, hvilket er ganske tilladt i henhold til normerne i civilretlig lovgivning. Men dette vil være en helt anden sag, klart ikke relateret til elevatoren.
Årsager til afslag
Russiske domstole følger strengt lovens bogstav. I tilfælde af forkert anvendelse af normerne for materiel eller procesretlig (samt andre grunde til annullering eller ændring) kan enhver domstolsafgørelse appelleres, og dommeren er som kvalificeret specialist i retspraksis forpligtet til at svare for hans handlinger og beslutninger - så de ikke klager over ham til domstolens formand, til dommerkvalifikationskollegiet osv. Derfor er beboerne under alle omstændigheder nødt til at betale for elevatoren, selv på 1. sal og det faktum, at de slet ikke bruger elevatoren.
Offentlige mening
Beboere på 1. og 2. etage har gentagne gange henvendt sig til administrationsselskaber, lokale administrationer og regeringsorganer med en anmodning om at fritage dem for betaling, fordi de faktisk ikke brugte elevatoren. For at gennemføre dette mål blev der udviklet et lovforslag, men statsdumaen afviste det alligevel. Ifølge deputerede er det umuligt at fritage nogle af beboerne for at betale for vedligeholdelse af fælles ejendom. Derfor kaldes det”fælles”, så alle lejere betaler for det. Højesteret kom til den samme konklusion i sin afgørelse nr. 22 dateret 27. juni 2017.
Genberegning og fritagelse for betaling
Det er bestemt muligt at reducere mængden af udgifter til vedligeholdelse af fælles ejendom. Men det hele afhænger af den specifikke sag. Nogle gange er det nok at dobbelttjekke korrektheden af beregningerne på de sendte kvitteringer. I en anden situation kan du fjerne unødvendige lejere fra registreringsregistret. Og hvis familien har en handicappet person, skal du ansøge om rabat på betaling af boliger og kommunale tjenester. I tilfælde af en stor familie skal du ansøge om tilskud. Sammenfattende bemærker vi, at hvis du skal betale for en elevator, som du ikke bruger, betyder det ikke, at du ikke har ret til at reducere bolig- og forsyningsregninger eller være fritaget for at betale dem. Alle sager er forskellige.
