De privatiserede boligområder begynder at tilhøre ejerne straks efter at alle nødvendige dokumenter er udarbejdet. I tilfælde af skilsmisse opdeles en sådan ejendom ikke, og de tidligere ægtefæller kan ikke kræve det.
Har en kone ret til sin mands andel i en privatiseret lejlighed
I overensstemmelse med moderne lovgivning er al ejendom, som ægtefæller erhverver i ægteskabet, deres fælles ejendom, og dette aspekt tages i betragtning, når det deles. Men i tilfælde af privatiserede boliger er tingene lidt anderledes.
Privatisering er en royaltyfri aftale om at overføre offentlige boliger til de borgere, der besætter det. Det er reguleret af RSFSR-lov nr. 1541-1 "Om privatisering af boligmassen i Den Russiske Føderation". Da huset overføres gratis til ægtefællerne, kan det ikke betragtes som fælles erhvervet. Hvis lejligheden blev privatiseret inden ægteskabet og registreret i mandens navn, har konen ingen rettigheder til dette boligareal.
Hvis privatiseringen blev formaliseret i ægteskabsperioden, ændrer situationen sig praktisk talt ikke. Kona vil stadig ikke være i stand til at kræve ægtefællens andel i skilsmissen. Lejligheden betragtes som den person, den blev privatiseret til. Hvis dokumenterne udstedes til begge ægtefæller med tildeling af aktier, har hver deres eget boligareal. I tilfælde af skilsmisse er den ikke underlagt splittelse. Hvis manden under ægteskabet kun privatiserede lejligheden for sig selv, kan hustruen ikke gøre krav på disse kvadratmeter. En vigtig afklaring er kun, at ifølge loven har alle personer, der var registreret i en boligbygning på privatiseringstidspunktet, ret til at opholde sig i den. Men ved ophør af familieforhold går denne ret tabt. Du kan indgive en sag, der beder om forlængelse af opholdet, hvis ægtefællen på tidspunktet for skilsmissen ikke har mulighed for at købe sit eget hjem.
I hvilket tilfælde kan du kræve din mands andel i en privatiseret lejlighed i tilfælde af skilsmisse?
Hvis ægtefællerne brugte en masse materielle ressourcer under ægteskabet på reparationer, ombygning af lejligheden, i tilfælde af skilsmisse, kan ægtefællen gå til retten med et krav om at bestemme sin andel i dette hus. En positiv beslutning kan kun tælles med, hvis omkostningerne til reparation eller ombygning er sammenlignelige med lokalets marked eller matrikelværdi. Ensartede standarder til bestemmelse af andele i denne situation kan ikke anvendes. Alt afgøres individuelt i retten.
Kona har også ret til at kræve sin mands andel i den privatiserede lejlighed i tilfælde af hans død. Hun kan arve en del af ægtefællens ejendom på lige fod med andre arvinger efter første orden.
