Donation, ellers kaldes dette dokument en donationskontrakt, udarbejdes i tilfælde af, at ejeren simpelthen vil donere, det vil sige at overføre sin ejendom gratis til den anden part.
Nødvendig
- modtagelse af betaling af statsafgift for registrering af ejendomsret til det donerede objekt
- ansøgning fra modtageren af det donerede objekt til registrering af ejendomsrettigheder
- donorerklæring om overdragelse af ejerskab
- begge parters pas
- kadastral pas til lejligheden
- selve donationsaftalen
- et dokument, der bekræfter ægtefællens samtykke til donation, hvis lejligheden var registreret i fælles ejerskab;
- et dokument, der bekræfter donorens ejerskab af lejligheden
- papir om opgørelsesvurdering af lejligheden fra BTI.
Instruktioner
Trin 1
Selve donationsdokumentet kan udarbejdes i fri form af enhver advokat eller af en notar i den form, han foreslår. Der vil donationsaftalen ikke kun blive behørigt certificeret, men den anden kopi forbliver også på lager. Hvis du mister dette vigtige dokument, kan du få en anden kopi fra notar. Derudover vil notar hjælpe dig med at tegne papiret så korrekt som muligt for at undgå at udfordre dit udtryk for vilje.
Trin 2
Når selve donationsaftalen er udarbejdet, skal den registreres hos Federal Registration Service (FRS). Det er i denne organisation, at alle ovennævnte dokumenter skal indsendes. For at få et certifikat for registrering af ejerskab af en lejlighed skal du betale et statsgebyr og to ansøgninger - give og modtage en lejlighed for at registrere ændringer i deres ejerskabsstatus.
Trin 3
Derefter modtager du fra BTI et certifikat for den bogførte værdi af lejligheden og et uddrag fra registret over ejendomsrettigheder. På boligkontoret skal du indhente et dokument, der angiver antallet af registrerede beboere i den overførte lejlighed. Derudover er du nødt til at få det godkendte tilladelse fra andre ejere (for eksempel hvis lejligheden blev registreret som ægtefællers eller slægtninges ejendom) for at udstede en gavekort til en lejlighed. Hvis en af parterne i transaktionen ikke har nået myndighedsalderen, er det også nødvendigt at vedhæfte den officielle værges samtykke.
Trin 4
I tilfælde af, at der udarbejdes en donationsaftale, udarbejdes en gave til en af ejerne af aktierne (en af ejerne nægter sin andel til fordel for den anden).
Trin 5
Lad os tale om penge. For at udstede en gavekort til en lejlighed skal du betale et statligt gebyr - dets omkostninger bestemmes af prisen på det pågældende hus. Det vil ikke være meget svært at betale for registreringen af ejendomsrettigheder, beløbet er tusind rubler.
Det mest spændende øjeblik kan være betaling af skat for den overførte lejlighed. For det er 13% af boligomkostningerne. Det betales, hvis donationsaftalen er udarbejdet mellem fremmede eller fjerne slægtninge (fætter, tanter-onkler og nevøer). Hvis nære slægtninge (forældre-børn, søskende, bedstemødre og bedstefædre) ønsker at skrive en gavekort til lejligheden, skal skatten ikke betales.
