Mange tror, at de kan gøre hvad de vil i en privatiseret lejlighed. Uden nogen koordinering udføres derfor enhver omstrukturering i den. Som et resultat kan du dog få mange problemer, der skal løses i lang tid. For eksempel, når du sælger en lejlighed for at udstede noget til BTI, vil det tage mere end en måned at få de nødvendige tilladelser i alle tilfælde, hvilket i sidste ende vil forstyrre handlen. Derfor er det bedre at legitimere fremtidig ombygning på forhånd.
Instruktioner
Trin 1
Ansøg om tilladelse til ombygning i henhold til RF Housing Code til den myndighed, der godkender boligens placering. På samme tid skal du angive: en ansøgning om ombygning, dens form godkendt af det føderale udøvende organ, der er autoriseret af regeringen i Den Russiske Føderation; dokumenter, der bekræfter ejerskabet af den omplanlagte lejlighed eller lokaler (originale eller notariserede kopier) afsluttet ombygningsprojekt registreringsattest for en lejlighed eller et værelse skriftligt samtykke fra alle familiemedlemmer til lejeren (inklusive dem, der midlertidigt er fraværende), der bor i den lejede lejlighed i henhold til en social lejeaftale; konklusionen af det organ, der kontrollerer beskyttelsen af arkitektoniske, kulturelle og historiske monumenter om tilladelsen til ombygning af boliglokaler i tilfælde af, at lejligheden ligger i en bygning, der er anerkendt som et arkitektonisk, kulturelt og historisk monument.
Trin 2
Gå til retten med en påstand om at bevare beboelsesområdet i den konverterede form. I henhold til art. 29 i RF Housing Code, "på grundlag af en domstolsafgørelse kan et beboelsesområde bevares i en konverteret og (eller) omplanlagt tilstand, hvis dette ikke krænker borgernes rettigheder og legitime interesser, eller udgør en trussel mod deres liv eller helbred. " Når man overvejer en civil sag, vil følgende fakta blive fastslået: om borgernes rettigheder og interesser er blevet krænket; udgør ombygningen en trussel mod deres helbred eller liv; boligen efter omorganiseringen svarer til konstruktion, driftsmæssige og tekniske, sanitære og hygiejniske standarder og brandsikkerhed. Disse omstændigheder skal bekræftes af tekniske konklusioner, der er udarbejdet på baggrund af resultatet af undersøgelsen af lejligheden efter ombygningen.
Trin 3
Indsend dit krav skriftligt til retten. I det angives: navnet på den ret, hvor den er anlagt; sagsøger - du, ejeren, angiver dit bopæl tiltalte navn, hans placering de omstændigheder, som du baserer dine påstande på, og de beviser, der understøtter dem; omkostningerne ved kravet liste over dokumenter, der er vedhæftet ansøgningen. Underskriv ansøgningen og tag den til retten selv eller send den via mail med underretning. Glem ikke, at uautoriseret ombygning af en lejlighed kan medføre administrativt ansvar i form af en bøde fra 2.000 til 2.500 rubler.
