I overensstemmelse med artikel 220 i Den Russiske Føderations skattekode kan sælgeren af fast ejendom drage fordel af ejendomsskattefradraget. Hvis ejendommen har været ejet i mere end tre år, er det ikke nødvendigt at indsende en erklæring til skattekontoret. Men hvis du har ejet en lejlighed i mindre end tre år, beskattes indkomstbeløbet med en sats på 13%.
Nødvendig
Indkomstopgørelsesformular
Instruktioner
Trin 1
Først skal du udfylde et omslag på to sider. I feltet "Korrektionsnummer" anbringes tallet 0. Indtast dit identifikationsnummer for skatteyder i feltet "TIN". Angiv derefter den skatteperiode, som du indberetter for - det år, hvor lejligheden blev solgt. I feltet "Afleveret til skattemyndigheden (kode)" anbring nummeret på det skattekontor, hvor du er registreret.
Trin 2
Hvis du indgiver en retur som enkeltperson, skal du sætte 760 i feltet Skatteyderkategorikode. Du kan finde ud af OKATO-koden i skattemyndigheden og indtaste den i det relevante felt. Indtast derefter dit efternavn, fornavn, patronymic og kontakt telefonnummer. Skriv også på første side det samlede antal sider i erklæringen og antallet af dokumenter, der vedhæftes. Nederst på denne side skal du angive datoen for afslutningen og din underskrift.
Trin 3
Indtast dine meloner på den anden side i følgende felter: "Dato" og "Fødested". I feltet "Statsborgerskab" skal du indtaste nummer 1, hvis du er statsborger i et hvilket som helst land. nummer 2, hvis du ikke har statsborgerskab.
Trin 4
Udfyld felterne "Oplysninger om identitetsdokumentet" baseret på det dokument, du har. Indtast derefter den fulde adresse på dit faste opholdssted, som er angivet i dit pas.
Trin 5
Når titelsiderne er afsluttet, skal du skrive dit fulde navn på ark A. den person, der købte lejligheden af dig og hans TIN.
Trin 6
I afsnit 2 på denne side skal du angive det modtagne beløb, den skattepligtige indkomst og den beregnede skat. Hvis lejligheden har været i dit ejerskab i mindre end tre år, kan du kvalificere dig til et skattefradrag på højst 1.000.000 rubler. For eksempel, hvis din indkomst var 2.500.000 rubler, vil skatten med en sats på 13% blive pålagt beløbet på 1.500.000 rubler.
Trin 7
På ark E skal du indtaste data for at beregne ejendomsskattefradraget for indkomst for en solgt lejlighed, der har været ejet i mindre end tre år. I afsnit 1.1.1 skal du nedskrive det samlede modtagne beløb. I afsnit 1.1.2 - det maksimale skattefradrag (1.000.000 rubler). I afsnit 1.3.1 og 1.5.1 er værdien fra punkt 1.1.1 foreskrevet, og i afsnit 1.3.2 og 1.5.2 - værdien fra punkt 1.1.2. I post 4 angives det samlede fradrag.
Trin 8
I afsnit 1 beregnes skattegrundlaget og det samlede skattebeløb, der skal betales til budgettet af beskattet indkomst med en sats på 13%. I linje 010 angives det samlede indkomstbeløb (i dette tilfælde 2.500.000 rubler), i linje 030 - det samlede beløb for skattepligtig indkomst (2.500.000 rubler). På linje 040 skal du skrive beløbet for udgifter og skattefradrag, der reducerer skattegrundlaget - 1.000.000 rubler.
Trin 9
I betragtning af at i dette eksempel er dataene for linje 030 i sektion 1 større end dataene for linje 040, så indtast i linie 050 "Skattegrundlag" den resulterende forskel - 1.500.000 rubler. For at få data for linje 060 skal du gange dataene for linje 050 med 13%. Summen viser sig at være 195.000 rubler. Hvis personlig indkomstskat ikke blev tilbageholdt fra den indkomst, du modtog, skal du angive 0 rubler i linje 070.
Trin 10
For at finde ud af dataene for linje 120 (det beløb, der skal betales til budgettet), skal du trække det beløb, der er skrevet i linje 070, fra linje 060 (195.000 - 0). Summen viser sig at være 195.000 rubler.
Trin 11
Endelig udfyld afsnit 6: "Skattebeløb (tillægsgebyr) til budgettet / refusion fra budgettet". På linje 020 angives BCC for personlig indkomstskat 18210102021011000110. I linje 030 reflekterer du OKATO-koden, og i linje 040 nedskrives det skattebeløb, der skal betales til budgettet - 195.000 rubler i dette tilfælde.
