Hvordan anerkender du din ret til at bruge det omstridte beboelsesrum og på baggrund af hvilke beviser? Hvis alle sagsøgere, der går til retten i dette spørgsmål, vidste svaret, ville dommerne have meget mindre arbejde.
Instruktioner
Trin 1
Hvis kommunen forhindrer dig i at registrere dig i en lejlighed, som dine pårørende modtog under en social kontrakt, skal du gå til retten. Selvom du er et familiemedlem til en af boligens lejere (en ægtefælle eller et voksen barn), kan denne kendsgerning dog give dig ret til en bolig på følgende betingelser: - hvis du driver en fælles husstand og faktisk bo i det omstridte område
- hvis du regelmæssigt betaler regninger
- hvis du afholder udgifterne til vedligeholdelse af boligen på lige fod med resten af lejerne
- hvis du har skriftligt samtykke fra alle andre arbejdsgivere (levende eller midlertidigt fraværende), der er specificeret i den sociale ansættelseskontrakt, certificeret af en notar.
Trin 2
Beviser for at drive en fælles husstand og faktisk ophold kan være: - det faktum, at der er personlige ejendele i lejers lejlighed, hvis familiemedlem du er;
- faktiske afholdelse af fælles udgifter til mad og andre varer
- øjenvidneberetninger (naboer eller slægtninge, der ikke er arbejdsgivere)
- foto-, lyd- og videomaterialer.
Trin 3
Beviser for at pådrage sig på lige fod med resten af lejerne er omkostningerne ved vedligeholdelse af boligen: - modtagne salgskvitteringer i butikkerne af byggematerialer og VVS;
- fakturaer og certifikater fra boligafdelingen om betaling for tjenester til den aktuelle reparation af lokalet
- fakturaer, skøn og certifikater fra organisationer, der udførte reparations- og anlægsarbejder i de omstridte lokaler
- øjenvidneberetninger (naboer eller slægtninge, der ikke er arbejdsgivere).
Trin 4
Beviser for en akties regelmæssige bidrag til betaling af regninger er: - regninger og kvitteringer fra boligafdelingen, administrationsselskabet eller HOA;
- en skriftlig eller mundtlig aftale om betaling af regninger med lejerne i lokalet.
Trin 5
Naturligvis kan ikke alle disse bestemmelser overholdes, så retten tager normalt hovedsageligt hensyn til fakta og beviser, der bekræfter driften af den fælles husstand, samt det skriftlige samtykke fra andre lejere. Der kræves dog ikke skriftligt samtykke, hvis lejeren ønsker at registrere et mindreårigt barn i lejligheden. Derudover er der i retspraksis tilfælde, hvor et familiemedlem til en af lejere de jure, der ikke har samtykke fra de andre lejere, men fører en fælles husstand med dem, blev anerkendt som ret til at bruge bolig.
