Erhvervet som en ejendomsmægler er i høj efterspørgsel i dag. En kvalificeret professionel kan have en anstændig indkomst. For at få succes i dette erhverv er det vigtigt ikke kun at have en videregående uddannelse, men også at tilegne sig praktiske færdigheder.
Er det nødvendigt
Videregående uddannelsesbevis, omskolingskurser, SRO medlemsbevis, forsikring
Instruktioner
Trin 1
En ejendomsmægler er en person, der bestemmer værdien af ejendomsgenstande. En sådan specialists tjenester er nødvendige, når der registreres ejendomsrettigheder, køb eller salg af fast ejendom, tildeling af forretningsandele. Takstmanden høres også, når skaden afgøres.
Trin 2
En specialist kan arbejde både i virksomheden og uafhængigt. Ansvaret inkluderer indsamling af oplysninger. Det vil være nyttigt, når der udføres ejendomsvurderinger. Specialisten rådgiver uafhængigt klienten og interagerer med ham om alle spørgsmål. Ejendomsvurdering er hovedopgaven. Efter afslutningen udarbejder specialisten en rapport.
Trin 3
Enhver, der har modtaget en højere specialiseret uddannelse, kan arbejde som takstmand. Personer, der dimitterede fra et universitet i en anden specialitet, kan tage et omskolingskursus. Arbejdsgivere byder medarbejdere med stor erfaring velkommen. God viden om pc er vigtig.
Trin 4
Takstmanden skal tilslutte sig SRO og få et certifikat i hænderne. Han har brug for at forsikre sit ansvar. Foretrækkes de specialister, der har erfaring med at udarbejde rapporter, har evnerne til at forhandle med banker og erfaring med at koordinere arbejdsmomenter med revisorer.
Trin 5
Arbejdsgiveren kan stille yderligere krav. De mest almindelige af dem er: tilstedeværelsen af rettigheder i kategori B, samtykke til at rejse på forretningsrejse. Takstmanden accepterer regelmæssigt at gennemgå specialiserede kurser og deltage i seminarer.
Trin 6
Få universiteter uddanner takstmænd. Det er godt at få en økonomisk eller juridisk uddannelse og derefter gennemføre omskolingskurser. Efter at have arbejdet et år eller to som takstassistent, kan specialisten gå videre til selvstændigt arbejde.
Trin 7
Uddannelse slutter ikke der. Takstmanden skal konstant forbedre sine kvalifikationer. Dette vil give ham mulighed for at være efterspurgt på dette område.
Trin 8
Det uafhængige arbejde af en specialist er forbundet med risici. Unøjagtighed i værdiansættelse af ejendom er en af de mest almindelige fejl. For en forkert vurdering bærer specialisten økonomisk ansvar. Fejl påvirker evaluatorens omdømme negativt.
Trin 9
Lønnen afhænger af specialistens bopælsregion, af hans erhvervserfaring og efterspørgsel på markedet. En takstmand i store internationale virksomheder modtager en meget god løn, men kravene til ansøgere er ret strenge.
