Enhver, der ønsker at sælge en lejlighed, står ofte over for et sådant problem: der er fundet en ejendomsmægler, der lover at finde en passende mulighed i løbet af få dage. En kontrakt indgås med ham. Alle tænkelige, utænkelige vilkår passerer, men der er ingen resultater. Det er klart, at det er nødvendigt at afbryde alle forbindelser med en sådan ejendomsmægler, men i praksis er det ikke altid let at gøre.
Instruktioner
Trin 1
For ikke efterfølgende at have problemer med at opsige kontrakten med en uagtsom ejendomsmægler skal du være opmærksom på nogle punkter i denne kontrakt, før den er underskrevet.
Trin 2
Lav en kontrakt, så du betaler for slutresultatet (for den solgte lejlighed eller for det boligareal, du har købt). Mæglere prøver på den anden side at oprette en kontrakt, så den ikke er rettet mod det endelige resultat. I kontrakten bemærker de, at de er forpligtet til at vise dig lejligheder, placere reklamer i pressen, indsamle certifikater og dokumenter, give dig information i deres database osv. Det vil være vanskeligt at opsige en sådan aftale, fordi du ikke er i stand til at bevise agentenes dårlige tro.
Trin 3
Hvis du har bemærket i aftalen, at agenturet er ansvarlig for salg eller køb af fast ejendom, overgår fristerne, men der er intet resultat, er du velkommen til at opsige denne aftale. Da kontraktbetingelserne ikke blev opfyldt af ejendomsmægleren, kræv ikke kun opsigelsen af kontrakten, men også tilbagelevering af de penge, du betalte.
Trin 4
Bemærk, at du kan opsige kontrakten, selvom ejendomsmægleren ser ud til at opfylde alle de aftalte betingelser. Men i dette tilfælde skal du betale agenturet de afholdte omkostninger. For at gøre dette skal du indsende en ansøgning (selvfølgelig skriftlig) til dette ejendomskontor. I applikationen skal du angive, at du nægter tjenester og bede om en udskrift af de afholdte omkostninger. Kræv bevis for, at disse udgifter ikke kun fandt sted, men også var relateret til gennemførelsen af din kontrakt.
