Desværre er boligproblemet for de fleste russiske familier praktisk talt umuligt at løse. Opdelingen af lejligheder blandt arvingerne fører til fremkomsten af et stigende antal kommunale lejligheder. Ejerne ændrer sig, og derfor bliver absolut fremmede tvunget til at bo på et område på flere kvadratmeter. For at undgå unødvendige skænderier og sammenstød, skal du bestemme proceduren for brug af lejligheden.
Nødvendig
- Erstatningskrav
- retten til at etablere dokumenter for en andel i en lejlighed (ejerskabsbevis og et dokumentgrundlag, hvormed du erhvervede ejerskab (overførsels- eller donationsaftale, køb og salg eller arveattest osv.);
- uddrag fra husbogen - (gyldig i 1 måned);
- kopi af personlig finansiel konto - (gyldig i 1 måned);
- grundplan (BTI);
- eksplikation (BTI)
- en kvittering for betaling af statsafgift for krav af ikke-ejendomskarakter
- kopier af påstanden i henhold til antallet af parter.
Instruktioner
Trin 1
Der er to muligheder for at bestemme rækkefølgen af brugen af lejligheden. Den nemmeste måde er frivillig. Hvis alle lejlighedsejere er enige om at bestemme proceduren for brug, skal du udarbejde en aftale om fastlæggelse af proceduren for brug af boligarealet. Her skal du bestemme, hvem der skal bruge hvilket rum, underskrive dokumentet i nærværelse af en notar. Prøv at forudse alle nuancer, registrer alle mulige kontroversielle punkter for at undgå uenighed i fremtiden.
Trin 2
I tilfælde af at ejerne ikke kan komme til en fælles beslutning, fastlægges proceduren for brug af lejligheden i retten. Indsaml den nødvendige liste over dokumenter sammen med dem, indsend en ansøgning til retten. Bestemmelse af rækkefølgen af brugen af beboelsesområdet indebærer ikke kun, hvem der skal bo i hvilket rum, men også hvem og hvornår vil bruge fællesarealer (køkken, badeværelse osv.).
Trin 3
Inden starten på retsmødet vil hver af ejerne modtage en indkaldelse, hvor datoen og tidspunktet for domstolens start vil blive angivet. Ved modtagelse af indkaldelsen skal du møde på det angivne tidspunkt i retten. Normalt forsøger retten at finde de mest lige betingelser for alle ejere. Hvis du har en bestemt præference eller anmodning, bedes du informere retten. Hvis området tillader det, kan du bede retten om at tildele et separat rum til hver ejer. Overvej muligheder for at ombygge lejligheden for at skabe optimale forhold for hver af lejerne. Hvis det er muligt at tildele en andel på en sådan måde, at der ikke kun vil være et separat opholdsstue, men også en separat indgang, for eksempel til køkkenet, komforten at leve, hvilket betyder, at prisen på aktien vil stige (hvis det bliver nødvendigt at sælge det).
Trin 4
Hvis retsafgørelsen ikke passer til en af ejerne, kan du indgive appel inden for ti dage fra datoen for retsafgørelsen. Afklar proceduren for indgivelse af en appel straks i retssalen.
