Når vi taler om registrering, mener vi registrering på bopælsstedet. En person kan kun have to registreringssteder: et sted for permanent registrering og et sted for midlertidig registrering. Hvis boligen ikke ejes af de personer, der bor i den, er sådanne personer lejere. Ved indgåelse af en leasing- eller leasingaftale skal parterne medtage registreringsbetingelserne i aftalen. Ejeren af lejligheden, der giver samtykke til registrering af andre personer i den, kan angive perioden for sådan registrering eller kan gøre registreringen på ubestemt tid.
Instruktioner
Trin 1
Problemet med at fjerne en lejer fra registrering kan være forbundet med to faktorer: personen er registreret, men bor ikke i lejligheden, og personen er registreret og bor i lejligheden.
Trin 2
Begrundelsen for at fjerne en person fra registreringen er:
- opsigelse af personens ret til at bruge lokaler
- en persons overtrædelse af vilkårene i leasing- eller leasingaftalen, herunder forsyningsregninger
- en persons længerevarende fravær på mere end 6 måneder på registreringsstedet med manglende betaling af forfaldne betalinger (undtagen i tilfælde, hvor loven udtrykkeligt indeholder bestemmelser om bevarelse af retten til at bruge boliger til en person, f.eks. når en person gennemgår obligatorisk militærtjeneste)
- væsentlig overtrædelse af reglerne for brugen af boligareal.
Trin 3
En persons overtrædelse af vilkårene i en leasing- eller leasingaftale kan forstås som enhver væsentlig overtrædelse af vilkårene for transaktionen eller enhver overtrædelse af vilkårene, der ifølge aftalen medfører opsigelse af aftalen. Således indebærer opsigelsen af leasing- eller leasingaftalen under alle omstændigheder opsigelse af registreringen af personen på bopælsstedet.
I praksis opstår der ofte en situation, når en person er registreret, bor i en lejlighed, men i lang tid ikke betaler regninger og andre betalinger for at bruge lejligheden. I dette tilfælde er det nødvendigt at rejse spørgsmålet om hans bortvisning, hvilket også medfører afslutning af registreringen af en person i denne lejlighed.
Trin 4
I tilfælde af at en person er registreret, bor i en lejlighed og også betaler alle nødvendige betalinger, vil det kun være muligt at rejse spørgsmålet om at fjerne ham fra registreringen, hvis personen anerkendes som en skruppelløs lejer. For eksempel overtræder en lejer den offentlige orden, hans opførsel bringer andre lejers og naboeres liv og velbefindende i fare og bryder ellers den nuværende bolig- og anden lovgivning.
Trin 5
Hvis en person er uenig i hans fjernelse fra registrering, skal alle problemer løses i retten. I retten vil det være nødvendigt at bevise de omstændigheder, der efter din mening burde være grundlaget for at fjerne en person fra registrering. Beviser kan være dokumenter, der beviser, at kun du har betalt regninger, vidnesbyrd fra naboer om, at personen ikke bor i lejligheden i lang tid, forskellige dokumenter, der vidner om lejers overtrædelse af loven (for eksempel protokoller om administrative overtrædelser) osv..
Trin 6
Det skal huskes, at loven ikke tillader fjernelse fra registreringen af en mindreårig uden tilladelse fra værgemyndigheden og værgemyndigheden, og hvis en sådan mindreårig ikke har noget andet opholdssted, og et sådant opholdssted ikke bør være værre end den forrige under forholdene.
