Ejendomme, der blev erhvervet af ægtefæller inden ægteskabet, såvel som modtaget som en gave eller ved arv, betragtes ikke som almindelige. Dens ejer er enten manden eller hustruen, afhængigt af hvis navn den er registreret. En sådan ejendom kan dog registreres helt eller delvist igen til en anden ægtefælle, hvis der indgås en donationsaftale.
Nødvendig
- - donationsaftale
- - dokumenter til lejligheden (aftalebasis for erhvervelse, certifikat for ejerskabsregistrering)
- - teknisk pas fra BTI
- - pas fra parterne i kontrakten
- - kvitteringer for betaling af statens afgift til registrering af kontrakten og registrering af ejerskabsoverdragelse.
Instruktioner
Trin 1
Bestem mængden af ejendom, som du gerne vil præsentere for din kone. Husk, at når det kommer til fast ejendom, skal transaktionen registreres hos Federal Registration Service, og køretøjer skal genudstedes hos trafikpolitiet, så udarbejd separate kontrakter om forskellige typer ejendom.
Trin 2
En donationsaftale kræver ikke obligatorisk notarisering; overholdelse af en simpel skriftlig form er tilstrækkelig. For at udarbejde det så kompetent som muligt skal du dog kontakte en notar eller juridisk rådgivning. Så du vil modtage en tekst, der opfylder lovens krav og beskytte dig mod afslag på at registrere kontrakten hos offentlige organer på grund af dens forkerte indhold.
Trin 3
I indledningen til aftalen skal du angive datoen og stedet for dens indgåelse, efternavn, navn, patronymic for donoren og den udførte, deres pasdata og bopæl. Beskriv derefter detaljeret ejendommen, der er doneret til din ægtefælle, i afsnittet "Aftalens genstand". For eksempel, når du donerer en bil, skal du angive fabrikat, model, produktionsår, kropstype og nummer, motor og chassisnummer, og hvis objektet er en lejlighed, skal du angive dens nøjagtige adresse, samlede rum og boligareal, antal værelser, etage, BTI estimat osv. osv.
Trin 4
Angiv de dokumenter, der bekræfter dit ejerskab af ejendommen: en privatiseringsaftale, salgs- og købsaftale, bytte, arvecertifikat osv. Marker din ægtefælles samtykke til at acceptere gaven. Glem ikke at fastlægge tidspunktet for overdragelse af ejerskab: for ejendomstransaktioner sker det efter statens registrering af kontrakten og for andre - efter parternes underskrivelse af aftalen.
Trin 5
Registrer en aftale om donation af fast ejendom. For at gøre dette skal du forberede og indsende følgende dokumenter til Federal Registration Service på dit bopælssted:
- kontrakten underskrevet af parterne
- dokumenter til lejligheden (aftalebasis for erhvervelse, certifikat for ejerskabsregistrering);
- teknisk pas fra BTI
- parternes pas til kontrakten
- kvitteringer for betaling af statsafgift for registrering af kontrakten og registrering af ejerskabsoverdragelse.
Trin 6
Bemærk, at modtagelse af ejendom som gave er indkomst og er underlagt personlig indkomstskat, men hvis der foretages en transaktion mellem nære slægtninge, herunder en mand og kone, opstår denne forpligtelse ikke.
