Der er situationer, hvor et barn er registreret et sted, men bor på et andet, for eksempel hos sin bedstemor. Vores lovgivning overvåger nøje overholdelsen af mindreåriges rettigheder, og personer under 18 år har visse privilegier. Gælder dette for boligejerskab?
Børn, som voksne, har visse rettigheder, og forskellige lovgivningsmæssige handlinger beskytter dem, herunder Den Russiske Føderations boligkodeks. Barnet skal være registreret. Desuden kan han, før han var fjorten år, kun registreres hos sine forældre såvel som separat, enten hos sin far eller med sin mor, hvis forældrene er skilt. Efter en alder af fjorten år kan en teenager registreres på andre slægtninges beboelsesrum. Dette burde være de jure, de facto viser det sig ofte, at barnet er registreret hos moderen og har boet i mange år på bedstemorens område. Eller barnet er registreret hos moderen, men samtidig har han ret til at bo i farens lejlighed. Dette fremgår af artikel 31 i Den Russiske Føderations boligkodeks, hvorefter et barn, der er medlem af ejerens familie, har ret til at bo i de boliger, der tilhører ham. Kan en mindreårig i dette tilfælde kræve andel i denne lejlighed?
Andel kan doneres
Det hele afhænger af, om det ejes, eller om lejerne bor i det på grundlag af en social kontrakt. Hvis boligen ejes, kan den sædvanlige tilstedeværelse af barnet i lejligheden ikke være årsagen til overførslen af en andel af lejligheden til ham. Selv registreringen af en mindreårig i dette hus er ikke en grund til dette. Registrering og ejerskab påvirker ikke hinanden på nogen måde. Den eneste situation, hvor et barn har en fordel, er salget af en lejlighed. I visse tilfælde, hvis der opstår en juridisk tvist, kan den mindreårige registreres i lejligheden og fortsætte med at leve med den, selvom den sælges. I mangel af en opholdstilladelse har barnet ikke sådanne rettigheder.
En andel i en lejlighed, der ejes, kan forekomme i et barn i tilfælde af, at der gives en donation. Det kan gøres i alle aldre af barnet. Barnet kan også blive ejer af hjemmet i tilfælde af pårørendes død: for forældrene er barnet arvingen til første fase.
Behov for at privatisere
Hvis lejligheden er statsejet og lejet, kan den stadig privatiseres. Og i privatiseringsprocessen har et mindreårigt barn ret til at deltage på lige fod med alle andre beboere. Indtil 1994 kunne forældre gennemføre privatisering uden barnets viden. Men senere, da børnene voksede op, begyndte de at henvende sig til retten med en erklæring om krænkelse af deres rettigheder. Under privatiseringen får barnet en andel i lejligheden sammen med resten af familien.
