For mange borgere forbliver lejligheden, der blev registreret som ejendom i løbet af gratis privatisering, den eneste virkelig værdifulde ejendom, der kan bortskaffes ved vilje. Udarbejdelsen af dette dokument er nødvendigt, hvis testatoren ønsker at adskille en af arvingerne og ændre aktierne på grund af dem ved lov.
Hvornår skal man skrive et testamente?
Spørgsmål, der regulerer rækkefølgen af arv, herunder lejligheder, er detaljeret beskrevet i kapitel 61 i Den Russiske Føderations civilret. Ifølge ham bestemmes denne rækkefølge af graden af slægtskab, og arvingerne til en kø har de samme rettigheder til alle arveobjekter. I tilfælde af at der ikke er nogen arvinger, eller når du selv ønsker at bestemme rækkefølgen af arv, er det fornuftigt at udarbejde et testamente og i det bestemme dem, som du gerne vil arve din ejendom til - en lejlighed.
Selvfølgelig er der også en sådan form for overførsel af ejendomsrettigheder som donation. Men i dette tilfælde overgår retten til lejligheden til den donerede person på tidspunktet for underskrivelsen og registreringen af donationsaftalen. Testamentet indeholder kun overførsel af rettigheder efter testatorens død, dvs. du kan være sikker på, at du i løbet af din levetid forbliver den fulde ejer af dette boligareal.
Sådan laver du et testamente
Hvordan en vilje til en lejlighed udarbejdes, er fastsat i artikel 1124 i Den Russiske Føderations civillov. Faktum er, at dens tekst skal udarbejdes af en notar, og testatoren kun skal underskrive den. I tilfælde af at der ikke er nogen notar i din lokalitet, skal en repræsentant for den lokale myndighed underskrive din testamente. Testamentets tekst skal indeholde dit efternavn, navn og patronym, samt pasoplysninger, og derudover vil notaren have brug for dokumentation af ejendomsretten til lejligheden og information om de mennesker, som du vil testamentere dit opholdsrum til: deres efternavne, navne og patronymics, fødselsdatoer …
Der er stadig nogle forhold relateret til testatorens alder. Så hvis din alder endnu ikke har overskredet pensionsalderen, har en notar kun brug for et pas og et ejerskabsbevis for lejligheden for at udarbejde et testamente. I tilfælde af at du allerede er pensionist, men endnu ikke har fyldt 70 år, vil et yderligere dokument, der bekræfter din juridiske kapacitet, være et certifikat fra en neuropsykiatrisk apotek om fraværet af psykiske lidelser. For seniorer over 70 år kræves der dokumenterede sundhedsoplysninger. I tilfælde, hvor du selv ikke kan komme til notarkontoret eller er på hospitalet, kan notaren komme til dit hus eller din afdeling. Statens gebyr for at oprette et testamente er fastsat til 100 rubler, men gebyrerne for notarial støtte er fastsat af en notar og kan være op til flere tusinde rubler.
