Hver lejlighedskompleks har lejligheder, hvis beboere nægter at betale regninger. Dette skaber visse problemer med finansiering og vedligeholdelse af hele hjemmet. Hvis dette er en måneds gæld, skal du ikke bekymre dig - alle har midlertidige økonomiske problemer. Når en misligholder har akkumuleret en stor gæld, skal der træffes mere afgørende foranstaltninger for at opkræve gæld til forsyningsselskaber.
Instruktioner
Trin 1
Giv først lejeren besked om, at der er restbeløb bag hans lejlighed. Forklar husejeren behovet for rettidig betaling. Giv specifikke fakta om manglende forberedelse til den kommende vinteropvarmningssæson om gælden i hele huset. En almindelig samtale er nok til, at en person forstår behovet for rettidig betaling af betalinger.
Trin 2
Der er tidspunkter, hvor husejeren havde travlt eller var fraværende i lang tid, derfor blev der dannet en gæld. Han skal bare mindes om, at det er nødvendigt at betale lejen til tiden, og situationen løses straks. Hvis lejer er en vedvarende misligholder, skal meddelelsen inden gælden udfærdiges skriftligt.
Trin 3
Mød bestyrelsen for HOA om spørgsmålet om yderligere handlinger over for de vedvarende misligholdere. Diskuter de trin, der skal tages for hver specifik debitor. Vælg foranstaltninger, der vil tvinge dig til at betale for forsyningsselskaber - kontakte elleverandører for at besøge disse lejere sammen eller indgive en retssag. Tildel ansvaret for at udføre de tildelte foranstaltninger. Registrer alle beslutninger, der er truffet på mødet, i referatet af mødet.
Trin 4
Udarbejd en meddelelse til misligholdere om HOA-bestyrelsens beslutning og tilbyd endnu en gang at betale gælden inden for en bestemt tidsramme. Meddelelse om, at i tilfælde af afslag, vil inkassosagen blive henvist til dommerdomstolen. For at forhindre skyldner i retten i at henvise til uvidenhed om gældssituationen skal du sende en meddelelse med anbefalet post med bekræftelse på levering.
Trin 5
Skriv en klagepunktsmeddelelse til magistratsretten for at inddrive forsyningsregninger fra en bestemt lejer. Betal statsgebyret og aflever pakken med dokumenter til dommeren. Efter at have undersøgt de indsendte dokumenter træffer retten en afgørelse om opkrævning af gælden. Den tiltalte kan appellere retsafgørelsen inden for 10 dage. Hvis der ikke træffes skridt fra skyldner, bliver retsafgørelsen lovlig.
