På trods af at registreringen af en donationsaftale ved første øjekast ser ud til at være en ret simpel transaktion, kræver det en grundig og ansvarlig tilgang. Mange ved ikke, at hvis de ignorerer eller ignorerer visse juridiske punkter, kan denne transaktion medføre negative konsekvenser i fremtiden.
Instruktioner
Trin 1
For at få den korrekte registrering af donationsaftalen er det nødvendigt at registrere en statsmonteret pakke af dokumenter, der er certificeret og underskrevet af en notar, hos de statslige registreringsmyndigheder for rettigheder til fast ejendom og transaktioner med den (i Registreringskammeret). Listen over dokumenter er som følger:
• Kontrakt om donation af boliger;
• Certifikat fra BTI, der angiver opgørelsesvurderingen af boligkvarteret, overført ved gerning;
• Trustees samtykke, hvis en af parterne er uarbejdsdygtig eller under myndighedsalderen;
• Aftale om tillidsudførelse af en ejendomsret (hvis en person autoriseret af din fuldmagt er involveret i udførelsen af donationsaftalen);
• Certifikat for statsregistrering af ejerskab af den donerede ejendom;
• Dokumenter, der beviser parternes identitet;
• Matrikulært pas til den ejendom, som gavekortet er tegnet for;
• Samtykke fra donors ægtefælle (bekræftet af en notar), hvis ejendommen, der overføres under donationen, er ægtefællernes fælles ejendom;
• Et dokument, der bekræfter donorens ejerskab af den fremmedgjorte ejendom, certificeret af en embedsmand, der er ansvarlig for registrering af borgere på bopælsstedet.
• Certifikat for sammensætningen af registrerede personer i de fremmedgjorte boliger på tidspunktet for indgåelsen af donationsaftalen.
Trin 2
Glem ikke at registrere overførsel af ejerskab fra donoren til den begavede person. Husk, at det er nødvendigt med statsregistrering af donationsaftalen. Angiv på forhånd den komplette liste over dokumenter, der kræves for at registrere en donationsaftale i det registreringskammer, hvor du planlægger at gennemføre en transaktion. Dette sparer dig tid. listen over dokumenter, der skal indsendes, kan variere lidt forskellige steder.
Trin 3
Glem ikke at modtage en kvittering, der bekræfter, at personalet i registreringskammeret har modtaget dokumenter fra dig til statsregistrering af donationsaftalen. Kvitteringen skal angive datoen for indgivelse af dokumentpakken, en liste over dokumenter, der angiver deres navn, antallet af ark og kopier.
Trin 4
Efter statsregistreringen af donationsaftalen modtager du et certifikat for statsregistrering af ejendomsrettigheder og en donationsaftale. Du skal også returnere andre dokumenter, der er indsendt til registrering, i henhold til den kvittering, du har.
