Bekræftelse eller retssag er en af de civilretlige metoder, der bruges til at beskytte ejendom. Proceduren er ikke let, før du indgiver et krav, skal du gøre dig bekendt med nogle af nuancerne.
Bekræftelse er en metode til at fjerne ejendom fra ulovlig besiddelse af en anden person eller juridisk enhed. For at udarbejde en kompetent retfærdiggørelseskrav skal du have juridisk bistand eller en vis viden på dette område.
Bekæmpelse i romersk lov og Den Russiske Føderations civilret
Begrebet en påstand om hæftelse blev beskrevet i romersk lov. Bekæmpelse er den vigtigste opgave at beskytte ejendomsrettigheder. Kravene i rammen af påstanden er rettet mod at returnere ejendom til ejeren fra ulovlig besiddelse af en anden person.
I romersk lov blev der beskrevet situationer, hvor ejendom på grundlag af en retfærdiggørelseserklæring kunne beslaglægges både fra en skruppelløs ejer (hvis han overtog den på en bedragerisk måde) og fra en juridisk (hvis han erhvervede ejendom fra en skruppelløs ejer).
Lignende situationer er beskrevet i den russiske føderations moderne civillov. En retfærdighedskrav kan indgives mod ejendom, der blev erhvervet af ejeren mod et gebyr, men før det var i ulovligt ejerskab af sælgeren. Ejendommen kunne have været opnået på flere ulovlige måder:
- tyveri;
- svigagtige aktiviteter
- tab.
Der kan også indgives en retfærdiggørelseskrav for ejendom, der blev overført til en person gratis, for eksempel blev doneret.
Emner med ret til retfærdiggørelse
Ejeren af ejendommen eller hans autoriserede repræsentant har ret til at indgive et krav om retfærdiggørelse. I dette tilfælde skal den person, der hævder den omtvistede ejendom, fremlægge bevis for sin ret. For at gøre dette er det nødvendigt at fremlægge et uddrag fra Unified State Register of Real Estate i retten. Undtagelsen er de tilfælde, der er foreskrevet i lov nr. 281-FZ, art. 69.
Ejerskabet af enhver løsøre kan bekræftes på baggrund af den leverede salgskontrakt, ifølge hvilken den nuværende ejer erhvervede den fra den foregående. Følgende fakta er også nødvendige for at bevise kravet:
- Sagsøger har ejendomsret til den omtvistede ejendom. Hvis domstolen fastslår, at retten til at råde over ejendommen blev opnået som et resultat af en ugyldig transaktion, nægtes ejendomsretten.
- Det skal fastslås, at sagsøgte ejer den omstridte ejendom uden retsgrundlag. Der bør ikke være nogen aftale mellem de parter, der strider om.
- At fraværet eller ufuldstændig præsentation af en af ovenstående betingelser tjener også som et afslag på at opfylde kravet.
Afslag eller opfyldelse af et krav skal udelukkende ske i retten.
Bekræftelse af aktier
Aktier klassificeres som værdipapirer på grundlag af lov nr. 39-FZ af 22.04.1996. Aktier udstedes kun i ucertificeret form og klassificeres i henhold til loven (artikel 128 i Den Russiske Føderations Civilret) som objekter af ejendomsrettigheder.
Hvis værdipapirerne blev overført fra en ophavsretsindehaver til en anden ejer, så på grundlag af art. 149.3 i civilretten i Den Russiske Føderation kan førstnævnte kræve en lignende tilbagelevering af værdipapirer samt godtgørelse af udgifter brugt til denne operation.
Hvad der er genstand for retfærdiggørelse
For at ejendommen skal være egnet til retfærdiggørelse, er det nødvendigt at etablere et bestemt sæt faktorer for det:
- Vindikationsegenskaber skal nødvendigvis have individuelt definerede egenskaber. Hvis ejendommen har generiske egenskaber, skal den individualiseres.
- Ejendommen på tidspunktet for høringen er fysisk i en anden persons besiddelse.
- Sagsøger beviste i overensstemmelse med den etablerede procedure sin ret til at eje ejendommen.
- Sagsøger beviste, at emnet for tvisten blev taget ud af hans besiddelse på en ulovlig måde.
- Der er ingen kontraktforhold mellem sagsøger og sagsøgte.
Inden for rammerne af retsmødet kan genindvindingsformålet være både værdipapirer og kontanter.
Bekræftelse og genopretning
Bekræftelse og genopretningskrav har en anden juridisk oprindelses- og subjektiv sammensætning.
Bekræftelse er en bestridelse af ejendom, der er i ulovlig brug af en anden copyrightindehaver. Hvis ejendommen blev erhvervet ikke fra ejeren, men fra et emne uden autoritet, så taler vi om retfærdiggørelse. Ejeren af ejendommen eller dennes bemyndigede repræsentant har ret til at indgive et krav om retfærdiggørelse af den omstridte ejendom.
Restitution forstås som gendannelse af parternes stilling, som blev tildelt dem inden afslutningen af en ugyldig transaktion. Hvis en part hævder tilbagelevering af ejendom, som den mener er opnået af en anden bruger på grundlag af en ulovlig transaktion, vil kravet indeholde specifikke krav om tilbagelevering. Det dominerende træk i dette tilfælde vil være registreringen af kontraktlige forbindelser mellem parterne, som blev ugyldiggjort under mødet.
Den juridiske oprindelse af begge metoder til returnering af den omtvistede ejendom udelukker deres samtidige brug.
Regler for udarbejdelse af et krav
Der er visse regler, hvormed der skal udarbejdes et krav om hæftelse. Uden fejl skal ansøgningen indeholde det juridiske grundlag for indsendelse. For en retfærdiggørelse af påstand er disse:
- oplysninger om de omstændigheder, hvorunder ejendommen blev overført fra den, der har haft kravet i besiddelse (disse oplysninger skal indeholde en bestemt dato)
- omstændighederne under hvilke sagsøgte fik ejendommen i besiddelse, forudsat at sagsøgeren generelt kender dem til
- en note om fraværet af kontraktmæssige forbindelser vedrørende den omtvistede ejendom mellem de to parter.
Som vedhæftet fil til påstanden skal der vedlægges et uddrag fra USRR for fast ejendom - et certifikat for registrering af rettigheder, for andre ting - dokumenter om erhvervelsen. Bekræftelsespåstanden skal også indeholde følgende oplysninger:
- pasoplysninger for begge parter
- sagsøgerens kontaktoplysninger
- omkostningerne ved kravet
- bevis for ejerskab
- liste over vedhæftede dokumenter
- sagsøgerens dato og underskrift.
Ansøgningen skal ledsages af et dokument (kvittering), der bekræfter betaling af juridiske tjenester og statslige gebyrer. Statsafgiftsbeløbet afhænger direkte af kravet.
Bekræftelseskrav, hvor genstanden for tvisten er enhver løsøre, skal indgives til en domstol, der ligger på sagsøgtes bopæl. Hvis genstanden for tvisten er fast ejendom eller en grund, er det tilladt at indsende en klagepunktserklæring for en domstol, der ligger på denne ejendom.
Sag fra retspraksis
Retten overvejede en påstand om påstand om ulovlig brug af et privat hus. Ifølge sagens materialer blev der indgået en kontrakt om køb og salg af et privat hus med et samlet areal på 50,1 kvm mellem Smirnova og Smirnov. Kontrakten blev officielt registreret hos matrikelstjenesten.
På grundlag af juridisk ejerskab besluttede Smirnova at foretage reparationer i huset. Men da kvinden kom ind i lokalet, viste det sig, at Ivanova boede der. Smirnova gav ikke sit samtykke til at bruge ejendommen. Hun anlagde en retssag for retfærdiggørelse i retten, hvor hun lovligt redegjorde for sine krav om frigivelse af sit boligareal.
Ivanova indgav til gengæld en anmodning om at behandle sagen uden hendes tilstedeværelse. Retten tilfredsstillede påstandene fra Smirnova fuldt ud.
