Overførselsakten er et papir, der udarbejdes ved overførsel af løsøre eller fast ejendom. Overførselshandlingen giver dig mulighed for at regulere forholdet mellem parterne selv på tidspunktet for underskrivelse af dokumenter, og det bruges også til løsning af tvister. Oftest står vi over for en overførselshandling, når vi køber / sælger fast ejendom eller indgår en leasingaftale.
Instruktioner
Trin 1
Overførselsakten udfærdiges i enhver form. Der er ingen etablerede regler for det, men der er anbefalinger, der hjælper med at forhindre mulige problemer i fremtiden.
Trin 2
Dokumentets første afsnit skal indeholde oplysninger om, hvilken aftale denne handling hører til: datoen for underskrivelse af aftalen og dens nummer (hvis nogen). En henvisning til aftalen er nødvendig for at fjerne tvivl om, at handlingen specifikt henviser til ham. Det samme afsnit indeholder datoen for udarbejdelsen af handlingen og beføjelserne for de personer, der underskriver den.
Trin 3
Angiv parternes detaljer. Hvis dette er enkeltpersoner, så er deres fulde navne og adresser, pasdata skrevet i dette afsnit. Hvis en handling om overførsel til et fast ejendom er afsluttet, skal du angive adressen.
Trin 4
Beskriv overførselsobjektet, dette er meget vigtigt. Når det kommer til fast ejendom, skal du beskrive detaljeret og klart dets tilstand. Handlingen afspejler alt: tilstanden af vægge, gulve, lofter, vinduer og døre, VVS og møbler (hvis nogen). Det er bydende nødvendigt at angive alle manglerne. Du behøver ikke at begrænse dig selv i mængden af skrivning: jo mere specifikt alt vil blive beskrevet, jo færre grunde til tvister mellem parterne.
Trin 5
Det er ikke nødvendigt at skrive i handlingen om fraværet af noget fra det overførte objekt. Du reflekterer muligvis ikke i dokumentet fraværet af lejlighedsmøbler eller dobbeltvinduer af plast, men hvad der er tilgængeligt skal beskrives! Det viser sig følgende: Hvis der ikke er møbler i lejligheden, behøver du ikke skrive om det, og hvis der er møbler, skal du beskrive hver vare i detaljer.
Trin 6
Sørg for at medtage en linje om betaling i overførselsakten. Det er nødvendigt at angive, at betalingen i henhold til kontrakten blev foretaget fuldt ud, genstanden blev afleveret i en tilfredsstillende stand, og parterne har ingen krav over for hinanden vedrørende dens tekniske tilstand.
Trin 7
Handlingen med overførsel slutter med parternes underskrifter.
