Privatisering af en grund er en lovbestemt måde at overføre en grund, der er i statligt eller kommunalt ejerskab, til privat ejerskab.
Indgivelse af en ansøgning om privatisering
Det første skridt mod privatisering af en grund er at indsende en ansøgning til landsbyrådet eller distriktsadministrationen. Valget af det organ, som ovenstående ansøgning skal sendes til, afhænger af placeringen af den grund, der skal privatiseres. Ansøgningen indeholder følgende data: pasdata og TIN for ansøgeren, oplysninger om webstedet (dets størrelse og formål) samt det formål, til hvilket det er planlagt at bruge webstedet efter privatisering.
Dannelse af et sæt nødvendige dokumenter
Først og fremmest skal det bemærkes, at hvis der på det sted, der vil blive privatiseret, er en bygning, der lovligt tilhører ansøgeren, så har sidstnævnte eneret til at erhverve et sådant sted i ejerskab (artikel 36, stk. 1, i landekoden for Den Russiske Føderation). For at bekræfte ejerskab af en bygning på et privatiseret sted skal der udarbejdes et uddrag fra det samlede statslige register over rettigheder til fast ejendom og transaktioner med det. Det næste krævede dokument er et dokument, der fastslår ansøgerens ret til at eje grunden. Hvis ansøgeren ikke har sådanne ejendomsdokumenter til grunden, der skal privatiseres, er det nødvendigt at indsamle dokumenter til landmåling, nemlig: et certifikat for medlemskab af et havesamfund, en generel beslutning udstedt om et havesamfunds land. eller partnerskab, en aftale om grænserne for en grund med naboer, et matrikelekstrakt til den privatiserede jordgrund.
Ud over de anførte dokumenter skal ansøgeren fremlægge en kopi af sit identitetsdokument (for eksempel et pas). Hvis ansøgeren handler gennem en repræsentant, skal der også fremlægges en kopi af repræsentantens identitetsdokument samt et dokument, der bekræfter hans autoritet (for eksempel en fuldmagt).
Ovenstående sæt dokumenter overvejes af de kommunale myndigheder, og inden for en måned træffes en beslutning om muligheden / umuligheden af at overføre jorden til ansøgerens ejerskab.
Lav en grænseplan
Hvis der modtages en positiv beslutning fra myndighederne, bør der foretages en topografisk og geodetisk undersøgelse, på grundlag af hvilken der udarbejdes et udkast til stedets grænser, som igen skal aftales med de lokale myndigheder. Efter aftale om udkastet til grænserne laves der en grænseplan, som sendes til matrikelregistreringsmyndighederne til registrering af den privatiserede grund til matrikelregistrering.
Efter at landovervågningsarbejdet er afsluttet, og et matrikulært pas til den privatiserede jordgrund er udstedt, udarbejder kommunen et dekret om overførsel af den navngivne grund til ansøgerens ejendom. På grundlag af en sådan beslutning har ansøgeren ret til at ansøge registreringsmyndighederne (UFRS fra Den Russiske Føderation) om at registrere ejerskab af grunden og som følge heraf modtage et ejerskabsattest.
