Overraskelser venter på hvert trin, ingen kan forudse, hvad morgendagen kan bringe, så du skal være klar til alt. Folk har været gift i årevis, og pludselig kommer der et øjeblik, hvor skilsmisse er den mest optimale løsning på familiens problemer. Mindre børn bliver hos en af deres forældre, de har brug for boliger og midler til vedligeholdelse.
Nødvendig
Juridisk rådgivning, kontraktindgåelse
Instruktioner
Trin 1
Opdelingen af ejendom begynder med en skilsmisse, forældre ved ikke, hvordan de skal omskrives til fordel for børnene. Ofte opstår tvister om, hvilken ting der kommer til, selv på grund af bagateller som en bordlampe eller en forlængerledning. Forældrene er bekymrede for deres afkoms skæbne og omskriver deres ejendom til dem og bekræfter dermed børns ret til at disponere over ejendom efter eget skøn.
Trin 2
Når du laver en gave, vil det være vanskeligt at undvære en advokat, derfor skal du først og fremmest konsultere og derefter foretage dig noget. Den sidste fase i omregistrering af ejendom vil være et besøg hos en notar.
Trin 3
Hvis lejligheden er privatiseret til forældrene, men børnene også deltog i privatiseringen, har hvert af familiemedlemmerne en lige stor andel af den fælles ejendom. Du kan overføre din andel af ejendommen til ethvert familiemedlem. Resten af aktierne kan kun bortskaffes af deres fuldgyldige ejere, der uafhængigt beslutter skæbnen for deres ejendom. Omregistreringsproceduren kan udføres ved at underskrive en donationsaftale, en livsvedligeholdelsesaftale med en afhængig, en livrenteaftale eller en ejendomssalg og købsaftale. Indgåelsen af en livslang vedligeholdelsesaftale forpligter den fremtidige ejer til at støtte donoren, passe på, hjælpe økonomisk indtil hans død.
Trin 4
I tilfælde af en umådelig folketælling vil det være tilstrækkeligt at indgå en donationsaftale. Aftalen om ejendomsdonation er underlagt statsregistrering, hvorefter den kan betragtes som indgået. Alder påvirker på ingen måde overførsel af ejendom som en gave, hvis barnet stadig er lille, vil det være i stand til at bortskaffe efter begyndelsen af flertallet.
Trin 5
En af mulighederne for omregistrering af ejendom er et testamente. Hvis den nye ejer i tilfælde af donation straks indgår i sine rettigheder, vil ejendommen ifølge testamentet først gå i ejerskab efter testatorens død.
Andre ansøgere kan dog anfægte både donationsaftalen og viljen i retten, der er ingen fuld garanti for, at nogen ikke vil sagsøge en del af ejendommen.
