En foreløbig salgskontrakt skal udarbejdes med obligatorisk medtagelse af en betingelse for emnet for denne aftale. Derudover skal du følge formularen til hovedkontrakten, som planlægges indgået i fremtiden.
Civilret tillader deltagere i det relevante retlige forhold at indgå foreløbige aftaler, som sikrer parternes forpligtelser til at underskrive hovedaftalen i fremtiden på aftalte vilkår. Salgskontrakten er ingen undtagelse, hvis foreløbige version nødvendigvis skal indeholde en betingelse for produktet. I dette tilfælde skal kontraktens genstand specificeres, om nødvendigt skal yderligere dokumenter, der identificerer varerne, vedlægges aftalen. For eksempel, når du sælger fast ejendom, skal du angive objektets adresse, vedlægge en matrikelplan, se certifikatet, der bekræfter ejerskabet af dette objekt.
I hvilken form udarbejdes den foreløbige salgskontrakt?
Civilloven kræver, at der udarbejdes en foreløbig kontrakt i en form, der svarer til den, der er angivet i hovedaftalen. Dette betyder, at i den overvejende del af situationerne udarbejdes den foreløbige salgskontrakt i en enkel skriftlig form. Den samme regel gælder for tilfælde af salg af fast ejendom, da det i øjeblikket ikke selve salgs- og købsaftalen er underlagt statsregistrering, men kun overdragelse af ejerskab, der udføres efter underskrivelsen af hovedaftalen. Den mundtlige form for kontrakten er kun tilladt, når en sådan købs- og salgstransaktion afsluttes mellem borgere, hvor prisen på varerne ikke overstiger ti tusind rubler.
Hvilke yderligere betingelser skal specificeres i den foreløbige kontrakt?
Ud over at blive enige om vilkårene for genstanden for kontrakten i den foreløbige aftale anbefales det at angive datoen for underskrivelsen af hovedkontrakten. Ved ankomsten af den angivne periode har enhver part ret til at indlede underskrivelsen af hovedaftalen. Du skal også foreløbigt aftale en betingelse for varens værdi, som sparer dig for tvister forud for kontrakt, når du udarbejder og underskriver hovedkontrakten. Undertiden inkluderer den foreløbige aftale også betingelser for varernes kvalitet, sortiment, betalingsmetoder og andre bestemmelser, som parterne selv bestemmer. De aftalte vilkår bliver bindende ved den efterfølgende indgåelse af hovedkontrakten. Hvis sælgeren eller køberen nægter at indgå hovedkontrakten i nærværelse af en foreløbig, kan den interesserede part gå til retten og tvinge til at underskrive aftalen på grundlag af beslutningen.
